1．运行的稳定性要好
我国地域宽广，很多地区一年四季分明，冬夏季温度、湿度等都会相差很大。这就要求空调设备在各种条件下能稳定地运行，始终如一地向人们提供舒适的生活环境是任何空调设备的基本的要求。
2．健康卫生、舒适性要好
室内空调的舒适性包括诸多方面：房间温度、湿度、风速、噪声和空气品质。房间温度应合适，应满足使用者的个体需要，一般还应注意房间温度场的均匀性。房间空气湿度也应合适，过高会使人感到闷热难受，过低会使人皮肤干裂。过高的房间风速使人有吹风感，尤其在冬季更要注意。一个高舒适性的生活环境应该是避免噪声干扰的，这就要求空调设备必须是低噪声或超低噪声的，包括室内机组和室外机组。在创造一个安静的室内环境的同时，也创造一个安静的社区环境。近年来人们十分重视室内空气品质，这直接关系到居住者的身体健康，目前已有将高压静电过滤、活性炭吸附过滤、负离子发生器等装置组合到室内空调器之中的产品。实际上，在一般情况下，重要的还是人们生存所必须的新鲜空气。一个好的家用中央空调，会把室内污浊空气的排放和洁净新鲜空气的补充很好地结合到系统中去，甚至还能进行能量回收。
3．效率高、节能效果好
效率高、节能效果好是每一个业主所希望的，它可以节约大量的运行费用。除了机组在满负荷时运行效率要高，根据前面所述，在低负荷时也必须是高效率的，这样才能真正起到节省的目的。
4．自动控制要求高，操作要简便
运行的稳定性、舒适性和节能性，尤其是操作的简便性都离不开设备的自动控制。空调房间的温度控制是基本的要求。通常有采用区域温度控制，也有采用每一个房间的单独的温度控制。显然，后者的控制要求比前者高，舒适性和节能性也更好。随着系统工作的季节、时间、环境等变化，系统负荷也变化，根据负荷的要求自动控制机组的运行，从而达到的性能。那些具有同时供冷和供热、自动诊断故障、区域自动监控等功能的机组，更离不开自动控制。尤其是家用中央空调面对的是非常缺乏专业知识的使用群体，必须使操作简单方便、运行安全可靠，这都离不开一个完美的自动控制装置。
5．安装、连接要方便灵活
方便、灵活的安装不但可以节约安装人工、方便维修，还可以适应建筑物的各种变化和满足美观的要求。从家用中央空调的三部分（室外机、连接管线和室内机）来看，要求室外机少、安装空间的要求低；连接管道小、连接距离长、控制管线简单；室内机组类型多、规格多、占用空间少、布置方便。这也给设计带来了方便。
6．检修、维护要方便
为保证家用中央空调的高效运行，它也需要经常维护保养。检修、维护方便可以大大节约人力、物力。比较好的空调设备还具有自动诊断功能，检测故障情况，可以显示故障信息，如故障检查模式、故障机组位置等，可加快维修过程。
7．使用寿命长
这是空调设备的一个基本的要求，也是千家万户十分关注的问题。影响设备使用寿命的因素，除了设备中各个元件或部件质量应保证外，还应特别注意家用中央空调的负荷变化率大、同时使用系数低的特点。当系统处于低负荷运转时，由于较大的压缩机制冷量与较小的空调负荷之间的矛盾，就容易造成频繁开机、停机，不但易损伤压缩机影响使用寿命，严重时甚至不能正常使用。好的产品在这方面已有考虑，采用的措施通常有：利用变频技术，根据负荷改变压缩机的转速，适应负荷的变化；利用小型蓄冷装置进行蓄冷与放冷，减少压缩机的起停次数；利用多头压缩机和热气旁通技术，控制压缩机的制冷量等。
8．对供电网影响要小
在采用变频技术时，由于变频而产生的多次谐波会对供电网产生较大的冲击，尤其是三次和五次谐波影响。一般情况下，会影响计算机等设备的正常运行；严重时，会引起跳射，不能正常供电。因此一些厂家就采用高性能的扼流器等技术，以减少对电网的污染。
9．安全性要好，发生事故的破坏性要小
有些家用中央空调系统损坏发生事故时，具有一定的破坏性，造成经济损失。倒如，空调系统采用水作为输送冷热量的介质，一旦输送水的管道产生渗漏，往往会损坏吊顶、电气设备、家具等，破坏性较大。采用空气或制冷剂作为输送冷热量的介质时，通常不会因制冷剂渗漏造成上述财物的损坏，用户的损失也较小。但在较大的制冷系统中，大量铜冷剂的泄漏达到相当的浓度时，也可能造成窒息事故。因此，在选择家用中央空调系统时，它的安全性和事故破坏性是非常重要的。
10.环境保护
家用中央空调的运行对环境的影响主要有三个方面：噪声、能源效率和制冷剂。
除了室内噪声要求外，室外机噪声对环境的影响不容忽视。早已制定了城市区域环境噪声标准，使用的产品应满足这方面的要求。虽然电能对用户来说是一个清洁能源，但对于以火力发电为主的我国来讲，发电效率仅在31%左右，需燃烧大量的煤炭，也造成环境
污染，所以电能不一定是个清洁能源。因此，在同样负荷条件下，家用中央空调的能源效率愈高，用能就愈少，对环境的污染也愈少。这些年来空调机组的制冷工质对大气臭氧层的破坏一直是世界上十分关注的问题，新型的低破坏性的工质正在逐渐被推出。采用小型直燃型溴化锂作为家用中央空词的冷热源，它不采用卤代烃物质作为制冷剂，不存在对臭氧层的破坏。目前，我国有些厂家已经开发出了这方面的产品，正逐步被应用到工程中。
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